Maindoor.Ru - Мировой портал недвижимости

Объединенные Арабские Эмираты — федеративное государство, расположенное в восточной части Аравийского полуострова на побережье Персидского и Оманского заливов и состоящее из семи эмиратов. Они граничат с Саудовской Аравией, Катаром, Оманом. Климат в ОАЭ субтропический и засушливый, даже в зимнее время средняя температура составляет 26 °С. Особенность географии ОАЭ в том, что большую часть территории Эмиратов занимает пустыня.

Прибрежные области ОАЭ покрыты слоем соли, в то время как северные и восточные регионы охвачены зеленью и приглашают насладиться поразительным горным пейзажем. Правительство страны активно занимается озеленением ее пустынных районов, благодаря чему за пределами гористых областей, в частности на восточной границе, оазисы засажены пальмовыми рощами. Основные представители фауны — аравийские леопарды, ибексы, верблюды и дикие козы.

ОАЭ географически расположены на пересечении экономических путей Востока и Европы, что способствовало превращению страны в международный центр торговли. Основа и успех экономики государства в производстве и экспорте сырой нефти и газа. Черное золото обеспечило быстрый рост экономики ОАЭ всего за несколько десятилетий, однако и другие секторы экономики также развивались достаточно быстро, особенно внешняя торговля. Второй по величине эмират ОАЭ — Дубай — является всемирно известным центром торговли, славящимся золотым, шелковым, рыбным рынками и рынком пряностей. Этот коммерческий центр и его смежная свободная зона Джабел-Али привлекли обширные иностранные инвестиции. Уменьшение цен на нефть повлекло за собой необходимость развития других секторов экономики, включая строительство, торговлю, туризм и сельское хозяйство. Несмотря на засушливый климат, инвестиции в сельское хозяйство помогли построить заводы по опреснению воды, делая эту отрасль экономики все более и более самостоятельной и разнообразной. Некоторые сельскохозяйственные культуры, например земляника, даже экспортируются в Европу. Доход на душу населения в ОАЭ — один из самых высоких в мире.

Официальным языком в Эмиратах является арабский, однако многие жители свободно говорят и на английском. В силу того что жители ОАЭ исповедуют ислам, уровень культуры здесь очень высокий — не принято находиться на улице в нетрезвом виде (за это можно даже попасть в тюрьму) или вызывающе одетым (особенно женщинам). Но в последние годы из-за большого количества туристов и иммигрантов рамки приличия сдвигаются в сторону европейских традиций. Религиозность населения оказывает серьезное влияние не только на культуру и быт, но и на бизнес: он ведется честно, мошенничество эффективно пресекается, а недобросовестное поведение осуждается деловым сообществом.

Среди местного населения в последние годы стало цениться образование, благодаря чему в ОАЭ созданы хорошие высшие учебные заведения мирового уровня, открылись научно-учебные центры крупнейших компаний мира.

В силу отсутствия налогов на недвижимость и на прибыль для предприятий и частных лиц, высокой прибыльности инвестиций (12–25% в год), бурного экономического роста, политической и социальной стабильности и высокого уровня жизни в стране на сегодняшний день рынок недвижимости ОАЭ — один из наиболее престижных и прибыльных в мире.