Аналитики советуют инвестировать в новостройки крупных городов Германии
18.09.2009
Новостройки в таких немецких городах, как Гамбург, Мюнхен и Франкфурт обладают высокой инвестиционной привлекательностью, сообщает Property Wire. Несмотря на сохраняющееся отсутствие стабильности на рынке в том, что касается сделок и цен, а также нежелание банков выдавать кредиты, в целом Германия на сегодняшний день представляет собой уникальное сочетание шансов и рисков, отмечается в новом отчете компании Jones Lang LaSalle. «На постройки начиная с 1995 года в Гамбурге, Мюнхене и Франкфурте будет сохраняться высокий уровень спроса. И в данном сегменте, независимо от экономических показателей, цены будут оставаться практически неизменными».
Однако спрос на постройки 1950-1960-х годов, расположенные в других регионах, снижается. В отчете отмечается, что такие объекты в будущем не станут привлекательнее для инвесторов. С 2004 по 2007 год спрос на недвижимость в стране стимулировала финансовая ситуации, которая способствовала быстрому росту цен.
Теперь в связи с кризисом при заключении сделок многие продавцы чересчур заинтересованы в продаже, а покупатели согласны на покупку только при условии предоставления скидки. Кроме того, цена, указанная в договоре, часто снижена благодаря способностям покупателей торговаться и извлекать выгоду из текущей ситуации на рынке. В результате, уровень цен на недвижимость сегодня легко поддается влиянию текущих экономических показателей.
Источник: http://www.propertywire.com/news/europe/german-real-estate-outlook-200909183514.html
Аналитики советуют инвестировать в новостройки крупных городов Германии
Рынок офисов будет медленно восстанавливаться в течение двух лет
19.12.2011 | В ближайшие два года мировые рынки офисной недвижимости будут медленно восстанавливаться, при этом на ключевых рынках возможен рост.
Германия лидирует в Европе по инвестициям в торговую недвижимость
15.11.2011 | Объем инвестиций в торговую недвижимость Германии составил в третьем квартале 2011 года 2,3 млрд евро.
Немецкую плотину превратят в отель
08.11.2011 | Два жителя немецкого города Гарц планируют переоборудовать плотину на реке Окер в четырехзвездочный отель.
Мюнхенскую виллу младшего сына Каддафи выставили на продажу
28.10.2011 | Вилла расположена на Пинценауэр штрасе в районе Богенхаузен, который является одним их самых фешенебельных в Мюнхене.
Porsche продает замок в Баварии
27.10.2011 | Немецкий концерн Porsche, производитель спортивных авто люкс-класса, выставил на продажу замок Буллахберг в Баварии.
В Германии открылся самый маленький элитный отель в мире
10.10.2011 | Небольшое здание, больше похожее на роскошную коробку из-под обуви, появилось в немецком Амберге еще в 1728 году. Сегодня это пятизвездочный отель.
В Германии появился первый гибридный дом
09.09.2011 | Первый гибридный дом, который появился в центре самого обширного и молодого района Гамбурга — Вильгельмсбурга, будет заселен жильцами уже в октябре этого года.
В Германии предлагают арендовать город вместе с жителями
29.08.2011 | Немецкая компания Xnet AG предлагает в аренду всем желающим город Дайдесхайм. Стоимость аренды начинается от 33 470 евро.
Немцы выяснили, в каких домах жили люди почти 3000 лет назад
11.08.2011 | Археологи доказали, что люди жившие на территории Германии 2600 лет назад, расписывали свои дома яркими красками.
Немецкий рынок недвижимости: цены растут, но пузыря не будет
12.07.2011 | Журнал Capital, опросив риелторов в 120 основных населенных пунктах Германии, выяснил, что «цены на жилье в престижных районах крупных городов не знают верхних пределов».