Недвижимость Греции на пике популярности у россиян
09.02.2010
Согласно исследованию агентства недвижимости Gordon Rock совместно с крупнейшим в Греции застройщиком Sea-Hоmes Real Estate & Constructions, по итогам 2009 года граждане России и стран СНГ стали лидерами среди иностранных покупателей недвижимости в Греции. Если в 2006 и 2007 годах немцы и англичане составляли более 40% покупателей, то по состоянию на конец прошлого года их доля сократилась до 5%. В то время как доля россиян и граждан стран СНГ к концу 2009 года составила 80%.
Наибольшей популярностью у покупателей из РФ и стран СНГ пользуется недвижимость на острове Крит: спрос на нее в прошлом году составил 35% от всех запросов. Кроме того, большим спросом пользуется полуостров Халкидики (21% запросов); этот район является наиболее перспективным из-за оптимального соотношения цены и качества. Что касается других регионов: на Афины пришлось 19% запросов, на Родос, Корфу и другие острова — 8%, на Кавалу — 5%, на Салоники — 3%, на Катерини — 2%.
Несмотря на мировой финансовый кризис, в Греции зафиксировано увеличение спроса в ценовом сегменте бизнес-класса — с 20% в 2008 году до 30% в 2009-м. При этом все большей популярностью у иностранных покупателей пользуются расположенные недалеко от моря (до 600 м) таунхаусы с небольшим прилегающим участком земли (от 400 м²). В начале прошлого года в стране улучшилась ситуация с ипотекой для граждан РФ. В Греции появились банки, предоставляющие нашим соотечественникам кредиты в размере 70% от приобретаемой недвижимости на десять лет по ставкам от 8% годовых и под залог недвижимости, имеющейся у покупателя в России.
В сегменте коммерческой недвижимости наиболее популярными направлениями инвестиций у россиян являются: гостиничная недвижимость — 45%, торговая — 15%, недвижимость, связанная со сферой услуг — 25%, другие виды недвижимости — 15%.
По словам директора Sea-Hоmes Real Estate & Constructions Астериоса Захариаса, в 2010 году ожидается рост спроса на греческую недвижимость со стороны граждан России и стран СНГ. «Наш прогноз базируется, во-первых, на данных о росте инвестиционной привлекательности греческой недвижимости в условиях мирового финансового кризиса и, во-вторых, на ожидаемых изменениях в греческом законодательстве, направленных на упрощение процедуры оформления покупки греческой недвижимости гражданами стран, не входящих в Евросоюз», — отметил он.
Источник: Gordon Rock
Греция в очередной раз повышает налоги
15.09.2011 | Греция в очередной раз повысит налоги, заявил в Салониках министр финансов страны Эвангелос Венизелос. В частности, будет повышен налог на недвижимость.
Эмир Катара присматривается к покупке греческого острова
06.09.2011 | Эмир Катара Хамад бин Халифа ат-Тани присматривается к покупке небольшого греческого острова в Ионическом море.
Пришло время покупать жилье в Греции
29.08.2011 | Падение цен в Греции вызвало всплеск интереса к недвижимости со стороны иностранцев. В июле число россиян и жителей стран СНГ, желающих купить недвижимость в этой теплой стране, увеличилось в два раза.
Купить кусочек Греции можно официально
03.06.2011 | Власти страны планируют начать массовую привати- зацию государственных объектов недвижимости на общую сумму 30 млрд евро.
Россияне накинулись на греческую недвижимость
06.08.2010 | Состоятельные граждане РФ заинтересовались недвижимостью в Греции, особенно земельными участками и отелями.
Пустовавшую 30 лет высотку в Афинах превратят в «ветроскреб» с листьями
02.08.2010 | Американская архитектурная мастерская HWKN, победившая в конкурсе проектов по реновации пустовавшей более 30 лет высотки в Афинах, обеспечит превращение здания в «ветроскреб», который будет улавливать ветер искусственными листьями.
Жилье в Греции упало до рекордных значений
29.07.2010 | С начала финансового кризиса в Греции стоимость вилл на островах упала на 45%.
Бесплатные семинары по приобретению недвижимости на острове Крит
28.06.2010 | Крит — это самый большой остров Греции, самый южный остров Европы, здесь многочисленные пляжи, награжденные голубыми флагами Еврокомиссии по окружающей среде.
Богатые греки скупают британскую недвижимость
07.05.2010 | Богатые греки, которые ищут финансового убежища в Великобритании, спровоцировали всплеск цен на элитную недвижимость в стране
Греция на правильном пути
11.02.2010 | Президент Центрального банка Европы Жан-Клод Трише поддержал инициативу греческих властей по сокращению внешнего долга, еще раз подчеркнув