В Испании на рынке торговых площадей грядет бум
08.04.2010
Европейские инвесторы готовятся вложить крупные суммы в торговые объекты на территории Испании. Международная консалтинговая компания Savills предсказывает, что объем сделок в этом году может достигнуть уровня в 70 или даже 100 миллионов евро. Для сравнения, за весь прошлый год в строительство недвижимости под крупные торговые центры в прошлом году было инвестировано всего 19 миллионов.
Согласно мнению Savills, повышенный спрос на торговые площади приведет к тому, что уровень прибыльности подобных инвестиций достигнет 7 — 7,25% процента. Для сравнения, в Великобритании такие вложения приносят 6% дохода. Сейчас в Испании на тысячу покупателей приходится 73 квадратных метра площадей, тогда как в Великобритании эта цифра составляет 257 квадратных метров.
Специалисты из Savills подсчитали, что в период между 2010 и 2011 годами в Испании будет построено порядка 355 тысяч квадратных метров новых торговых комплексов. На данный момент общая цифра площадей такого назначения составляет 1 миллион 290 тысяч метров. В прошлом году средняя ставка аренды, которая сильно упала по сравнению с докризисным периодом, составляла 16 евро в месяц за один квадратный метр. Эта цифра вполне сопоставима с аналогичными показателями по Германии и Франции, однако, ниже, чем в Италии и Великобритании.
Источник: Properrty Magazine International
В Испании повысится ежегодный налог на недвижимость
02.02.2012 | Одной из антикризисных мер нового правительства Испании станет повышение налога на недвижимость Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) до 10%.
Всесезонный горнолыжный комплекс появится в Барселоне к 2015 году
13.01.2012 | Искусственный крытый горнолыжный комплекс Snow World с нулевым уровнем эмиссии углерода будет построен к 2015 году.
В Испании ограничивают платежи наличными
10.01.2012 | Правительство Испании решило усилить борьбу с лицами, уклоняющимися от уплаты налогов. В частности, отныне будет запрещено делать крупные покупки за наличные.
Власти Испании делают ставку на иностранных покупателей недвижимости
29.12.2011 | Правительство Валенсии учредило комиссию, которая будет изучать способы более эффективной продажи жилья зарубежным покупателям.
Эксперты обсудили перспективы рынка недвижимости Испании
23.12.2011 | Большинство экспертов сходятся во мнении, что на побережье падение цен оказалось значительнее, чем в Мадриде.
Названы лучшие аэропорты мира
20.12.2011 | Самые красивые, комфортабельные и удобные для пассажиров аэропорты в мире расположены в Мадриде, Амстердаме, Сан-Франциско, Далласе и Мюнхене.
Продажи испанской недвижимости просели еще на 18%
14.12.2011 | В октябре продажи жилья на родине Сервантеса снизились на 18% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.
Выставка памяти Антонио Гауди открылась в Ватикане
25.11.2011 | Главную часть выставки составляют экспонаты, связанные с возведением собора Святого Семейства в Барселоне, строительство которого не завершено до сих пор.
Новое правительство Испании перетряхнет рынок недвижимости
24.11.2011 | Новое правительство намерено сделать рынок недвижимости локомотивом национальной экономики и добиться возвращения на докризисный уровень.
Инвесторы перестали интересоваться коммерческой недвижимостью Испании
02.11.2011 | Объемы продаж в сегменте коммерческой недвижимости Испании достигли минимальных за последнее десятилетие значений.