Власти Москвы хотят построить подземный город
01.09.2010
Под Москвой может быть построен полноценный подземный город, в котором будут автомагистрали, пешеходные зоны, скверы, магазины, офисы, музеи и даже «велополитен» — так архитекторы подведомственного мэрии НИиПИ Генплана назвали полигон для велосипедистов, сообщает деловое издание «Взгляд».
В НИиПИ Генплана определили порядка 40 мест под подземное строительство. В первую очередь это места около станций метро и железнодорожных платформ. Здесь планируется размещать гипермаркеты, рестораны, кинотеатры и фитнес-центры.
У архитекторов мэрии Москвы есть еще одна идея — строительство в пределах Садового кольца подземных галерей путем объединения подвальных помещений. «Сейчас большинство из них завалено хламом и заселено крысами. Если подвалы очистить и прорыть между ними подземные ходы, получится что-то вроде подземных пешеходных переходов. Причем туда можно будет спускаться прямо из подъезда дома. Спустился и идешь себе прямо к метро», — так планируют в НИиПи Генплана.
Впрочем, сами авторы футуристического проекта не отрицают многочисленных сложностей в осуществлении задуманного. «Москва находится на стыке трех геологических платформ, имеются карстовые зоны, не очень хорошие для подземного строительства грунты, много подземных рек и даже озер, но новый проект гарантирует, что никаких провалов и обрушений домов не возникнет», — говорит руководитель проектного управления ВНИИ Дорожного и подземного строительства Евгений Мальцев.
Другое проект — строительство автостоянок под Москвой-рекой. Как сообщается на сайте правительства Москвы, уже создана межведомственная рабочая группа по координации мероприятий, связанных с реализацией этого проекта. «Решение размещать автоматизированные паркинги под дном Москвы-реки связано с дальнейшим развитием городской инфраструктуры, экономией земельных ресурсов, а также созданием дополнительных мест хранения автотранспорта», — отметили в мэрии, отказавшись сообщить даже приблизительную стоимость проекта.
О подобном освоении подводного пространства столицы городские власти заявляли еще в 2005 году. Проект первой подводной автостоянки, которая должна разместиться под Водоотводным каналом от памятника Петру Первому до Малого Каменного моста, готов давно, но нет инвестора.
«Столица имеет в невероятном переизбытке подземные коммуникации, от необходимых до мало кому известных, военные и прочие. И их при любом строительстве, особенно подземном, приходится переносить. Сегодня на согласование проекта требуется не менее пяти лет, и это в лучшем случае. Подобные подземные проекты обходятся в пять-десять раз дороже наземных. И окупаются тоже медленнее, даже если строить торговый комплекс. Торговый комплекс на Манежной площади окупился не так давно, несмотря на дороговизну аренды помещений в нем. Перспективы подземного строительства с точки зрения частного инвестора — это очень проблематичная тема. Тем более сегодня», — отметил гендиректор компании «Экспертиза Стройсервис» Михаил Дягилев.
Источник: «Взгляд»
Надежные инвестиции в русле «Новой Москвы»
07.02.2012 | Аналитики компании Penny Lane Realty назвали пятерку самых «надежных» элитных коттеджных поселков, на судьбу которых не повлияют перспективы передела загородного рынка.
Перспективные территории для реализации девелоперских проектов в Москве
06.02.2012 | Решение об ограничении строительства в пределах третьего транспортного кольца, принятое в начале 2011 года, повлекло за собой пересмотр ряда инвестиционных контрактов.
Покупка дома: у богатых свои причуды
06.02.2012 | Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее распространенных запросов при покупке дорогого загородного дома.
Обучающие программы для агентов и покупателей зарубежной недвижимости
06.02.2012 | Компания Foreign Property Club проводит ежемесячные семинары, а также встречи по зарубежной недвижимости для потенциальных покупателей и агентов, работающих на данном рынке.
Предложение особняков в Москве сократилось на 10%
02.02.2012 | За 2011 год объем предложения офисных особняков в Москве сократился на 10%. По мнению экспертов, в 2012 году данная тенденция продолжится.
Москва станет мировым лидером по росту цен на элитное жилье
02.02.2012 | Средний рост цен на рынке элитного жилья Москвы в 2012 году может составить 10—20%. По этому показателю российская столица станет лидером среди крупных городов мира.
Патриаршие пруды: элитное жилье с историей
01.02.2012 | Район Патриарших прудов, безусловно, является одним из самых популярных и престижных в ЦАО как среди покупателей, так и среди арендаторов высокобюджетного жилья.
В центре Москвы было продано новостроек на сумму 1,12 млрд долларов
01.02.2012 | В 2011 году совокупный объем продаж новостроек ЦАО в денежном эквиваленте представители компании Contact Real Estate оценили в 1,12 млрд долларов.
Москвичи стали чаще выбирать зарубежную недвижимость для второго дома
31.01.2012 | Для второго дома россияне, прежде всего москвичи, стали чаще выбирать не загородную, а зарубежную недвижимость.
В коммерческую недвижимость России вложили 9,5 млрд долларов
31.01.2012 | Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2011 году вырос по сравнению с показателем 2010-го более чем на 70% и составил около 9,5 млрд долларов.