Турция: законы привлекательности для инвесторов
24.11.2009
На сегодняшний день рынок недвижимости Турции — один из самых перспективных по инвестициям в жилую недвижимость в долгосрочном периоде, считает директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills Игорь Индриксонс. По его словам, во многом это связано с улучшением ипотечных условий.
На сегодняшний день страна живет, не замечая кризиса. Ее банковская система не зависит от глобальных перипетий, т. к. турецкие банки всегда «жили на свои». Вступление в Евросоюз — голубая мечта этого государства, на осуществление которой здесь работают все. Инфляция, десять лет назад бившая все рекорды (около 20%), была побеждена и сегодня выглядит вполне по-европейски.
Турция продолжает улучшать ипотечные условия, а ведь каких-то два-три года назад она была недоступна. Сегодня в стране предлагается брать ипотеку в евро под 7% годовых на 20 лет, процент заемных средств от стоимости объекта для нерезидентов составляет 70%, для резидентов — до 80%.
Турецкое правительство не экспериментирует с законодательством, а просто берет западные технологии, законы и правила и внедряет их в жизнь на своей территории. В большинстве своем такая политика дает положительный результат: рынок недвижимости растет на глазах. Там, где улучшаются условия кредитования, всегда увеличивается ликвидность объектов, возрастает спрос и процент иностранных покупателей, которые любят приобретать недвижимость на побережьях в ипотеку по схеме leaseback (гарантированной ренты).
Сейчас на турецком побережье появляются новые проекты, продаваемые по этой схеме и приносящие инвесторам гарантированный доход как от сдачи в аренду, так и при последующей перепродаже. Сегодня, чтобы стать собственником качественного объекта, требуется совсем небольшая по европейским меркам сумма (от 60 тыс. евро).
Источник: IntermarkSavills
Стамбул вытеснил Лондон из списка самых популярных мест для инвестиций в недвижимость
01.02.2012 | Бывшая столица Римской, Византийской и Османской империй занимает первое место в тройке наиболее привлекательных для покупателей недвижимости городов мира.
Стамбул становится все более популярным среди покупателей недвижимости
16.12.2011 | Большая часть инвесторов — это выходцы из стран Ближнего Востока (60%). За ними следуют европейцы, американцы (20%) и представители других стран (20%).
Турция – лучшая курортная страна в Европе для инвестиций
30.09.2011 | Аналитики постановили: инвестировать в немецкие побережья и в жилье в Турции выгоднее всего.
Наоми Кэмпбелл построила дом в виде глаза
21.09.2011 | На одном из островков Турции по желанию супермодели был возведен экологически безопасный дом.
Инвесторов заинтересовала недвижимость Бодрума
12.07.2011 | Аналитики отмечают небывалый интерес к Бодруму инвесторов из стран Центральной Европы, Ближнего Востока и России.
Советник Дмитрия Медведева купил недвижимость в Турции
23.05.2011 | Советник президента РФ Дмитрия Анатольевича Медведева Сергей Николаевич Самойлов, приобрел жилье в Турции.
Стамбул признали лучшим городом для инвестиций в недвижимость
27.04.2011 | Уже второй год подряд турецкий мегаполис занимает лидирующие позиции в рейтингах привлекательных для инвесторов направлений.
Строительство восстановит экономику Турции
17.09.2010 | Турецкий институт статистики недавно опубликовал позитивные данные о росте экономики Турции во втором квартале текущего года. Строительство оказалось лидирующим сектором в восстановлении экономики.
Турция станет центром образования, искусств и коммерции
02.03.2010 | Ожидается, что турецкий рынок недвижимости переживет в скором времени новый бум
Mirax Group продает один из крупнейших отелей в Турции
24.02.2010 | Отель Sungate Port Royal в Турции, принадлежавший структурам, аффилированным с Mirax Group, был продан консорциуму турецких инвесторов.