Рынок недвижимости Скандинавии начинает восстанавливаться
22.09.2009
Рынок недвижимости скандинавских стран практически достиг дна, несмотря на то, что цены на недвижимость в некоторых странах региона еще будут снижаться, сообщает Property Wire. Цены в Норвегии и Дании уже начали восстанавливаться, в то время как рынок Швеции, Финляндии и стран Балтии, по мнению аналитиков, дна пока не достиг.
Рынок аренды в регионе значительно ослаб за последний год, однако ситуация в странах не одинакова: в Хельсинки и Копенгагене цены опустились не столь значительно, как в столицах остальных стран Скандинавии. Норвегия лидирует в процессе восстановления в регионе, в Копенгагене стоимость аренды недвижимости высокого класса постепенно стабилизируется, что приводит аналитиков к выводу о том, что дальнейшего падения цен там не предвидится. Кроме того, увеличилось количество сделок, а цены стабилизируются.
В Швеции и Финляндии снижение арендной платы означает, что цены продолжают падать, несмотря на низкие процентные ставки по кредитам, хотя и гораздо медленнее, чем раньше. Что касается стран Балтии, цены там за последний год резко снизились. Но в ближайшие годы должны стабилизироваться, хотя и не благодаря восстановлению на рынке, а за счет низких ставок по кредитам.
Постепенные улучшения в кредитной сфере в сочетании с современными возможностями в сфере бизнеса вскоре увеличат количество сделок, особенно в секторе недвижимости высокого класса. В Осло уровень арендной платы должен стабилизироваться уже к концу 2009 года, в то время как в Стокгольме, по мнению аналитиков, худшее уже позади, тем не менее, небольшие снижения в 2009-2010 не исключены.
Однако резкое падение количества сделок — до рекордной отметки на 80% в первой половине 2009 года — обуславливает необходимость значительного «скачка» в будущем. Объем продаж жилой недвижимости в Финляндии начал снова расти. В Хельсинки цены во втором квартале 2009 года повысились на 2.3%, а за первое полугодие в целом — на 5.8%. Это означает, что в настоящий момент цены всего на 3.3% ниже, чем они были в пиковый период.
Источник: http://www.propertywire.com/news/europe/nordic-recovery-under-way-200909223522.html
Аренда жилья в Финляндии подорожала
08.11.2011 | В третьем квартале 2011 года стоимость аренды жилья в Финляндии выросла на 3,3% в годовом исчислении.
Финны построили для президента России виллу «Медведь»
20.09.2011 | Финская компания построила для президента РФ Дмитрия Медведева дом стоимостью 4 млн евро.
В Финляндии идет террористи- ческая кампания против русских владельцев жилья
02.09.2011 | В выходные полицией города Иматра были зафиксированы три новых случая нападений на жилые дома с издевательским уничтожением всего имущества и вандализмом.
Россияне стали чаще покупать дачи в Финляндии
30.08.2011 | Граждане РФ стали чаще приобретать финскую недвижимость и земельные участки: в этом году заключено уже 500 сделок.
Власти Финляндии против ограничений на покупку домов в России
13.01.2011 | Они потребуют от российского правительства объяснений нововведения.
Два участка в Финском заливе выставят на торги под намыв и строительство
26.05.2010 | Два участка площадью 376 га в Финском заливе в Санкт-Петербурге будут выставлены на торги под намыв до конца года и дальнейшее строительство на них 2 млн
В Финляндии появятся первые небоскребы
23.11.2009 | В Хельсинки в ближайшие десять лет появятся первые в Финляндии небоскребы