Половина клиентов на рынке Черногории – из России
13.11.2009
Недвижимость в Черногории уже несколько лет привлекает покупателей из РФ. Согласно результатам совместного исследования компании Gordon Rock и ведущего застройщика Черногории Montenegro Venture Partners, на протяжении последних четырех лет доля наших соотечественников среди покупателей недвижимости в Черногории неуклонно росла. В 2006 году россияне составляли 32% от общего числа покупателей, в 2007 году — 40%, в 2008 году, несмотря на рецессию, число наших соотечественников, купивших дома и квартиры в Черногории, составило 46%, а в середине 2009 года превысило 52%. Покупатели из стран СНГ тоже проявляют немалый интерес к этой стране — им принадлежит 12% приобретенной в 2009 году недвижимости. Немцам, итальянцам, австрийцам, англичанам и скандинавам достались остальные 36%.
Резко возросшую активность россиян во время кризиса можно объяснить тем, что в этот период средняя стоимость приобретаемой недвижимости снизилась на 19%. Нельзя не учитывать и тот факт, что ведущие черногорские застройщики предлагают покупателям специальные программы приобретения недвижимости в рассрочку — до 36 месяцев без процентов.
В последнее время у россиян и жителей СНГ наибольшей популярностью пользуются двухкомнатные квартиры в ценовом диапазоне до 140 тыс. евро. Большой интерес покупатели из РФ и СНГ проявляют к недвижимости в Бока-Которской бухте (43% запросов), в Будве (28%), в Херцег-Нови (10%).
Интересно, что доля россиян и жителей СНГ в элитном сегменте составляет более 70%. Пятая часть покупок при этом совершается с целью инвестиций.
В секторе коммерческом недвижимости наиболее популярными направлениями инвестиций у наших граждан являются гостиницы (45%), торговые площади (25%) и недвижимость сферы услуг (15%).
Источник: Commercial Real Estate
Сергей Полонский может уступить дольщикам элитный проект в Черногории
21.10.2010 | Глава Mirax Group Сергей Полонский теряет свой флагманский зарубежный проект Astra Montenegro на берегу Адриатического моря.
В Черногории планируется построить город-отель
26.02.2010 | Египетской компании удалось получить от правительства Черногории разрешение на строительство обширного гостиничного комплекса около города Тиват
Рынок Черногории идет на поправку
01.02.2010 | По данным исследования агентства Gordon Rock, Черногория — единственная страна в Европе, которая по итогам 2009 года
Черногория: восстановление не за горами
24.12.2009 | Рынок недвижимости Черногории достойно перенес рецессию, и, по прогнозам экспертов, вскоре уже восстановится
Черногория гарантирует доход от аренды
03.12.2009 | Несмотря на серьезное падение цен в 2009 году (на 35% от пиковых показателей), рынок недвижимости Черногории остается привлекательным для иностранных инвесторов.
Черногория станет страной крупномасштабных проектов
27.10.2009 | Строительная компания Orascom Development Holding недавно выкупила 90% акций государственной компании Lustica Development AD Podgorica
Памела Андерсон готова инвестировать в коммерческую недвижимость Черногории
15.07.2009 | Голливудская звезда Памела Андерсон во вторник нанесла деловой визит в Черногорию, поскольку является потенциальным инвестором в проект по строительству экологичных отелей.
Памела Андерсон купит дом в Черногории
23.06.2009 | Знаменитая актриса планирует отправиться в середине июля в Черногорию с целью инвестировать в местный рынок недвижимости.