Нерезиденты облагаются налогами, только исходя из их доходов на территории ЮАР. Супружеские пары в данном случае рассматриваются как отдельные налогоплательщики. Если же недвижимость оформлена как брачная собственность, доход от нее делится между мужем и женой в равных долях.

Подоходный налог (на период с марта 2009-го по февраль 2010 года)

Данный вид налога зависит от размера дохода:

• до 132 000 рэндов (до 16 440 долларов) — 18%;
• от 132 000 до 210 000 рэндов (от 16 440 до 26 155 долларов) — 25% (на сумму свыше 132 000);
• от 210 000 до 290 000 рэндов (от 26 155 до 36 119 долларов) — 30% (на сумму свыше 210 000);
• от 290 000 до 410 000 рэндов (от 36 119 до 51 065 долларов) — 35% (на сумму свыше 290 000);
• от 410 000 до 525 000 рэндов (от 51 065 до 65 388 долларов) — 38% (на сумму свыше 410 000);
• свыше 525 000 рэндов (65 388 долларов) — 40%.

Налог на доход от сдачи недвижимости в аренду

Ставка налога зависит от размера дохода (за вычетом расходов на содержание, выплат агентству, по страховке и пр.)

• 1500 долларов в месяц — 7,2%;
• 6000 долларов — 15,8%;
• 12 000 долларов — 20,1%.

Налог на доход от прироста капитала

Нерезиденты в ЮАР облагаются данным налогом в случае перепродажи собственности. Из общей суммы вычитаются расходы на приобретение, оформление текущей сделки, а также сумма, потраченная на ремонт жилья, и фиксированная сумма в размере 15 000 рэндов (1941 доллар). Оставшаяся сумма облагается налогом в размере 25%.

Налог на недвижимость

Данный налог взимается муниципалитетами. Его ставка варьируется от 0,07 до 0,4% от рыночной стоимости объекта и зависит от его площади и расположения.

См. также