13 января 2012 года

В Лондоне вырос спрос на роскошные квартиры

Лондонские девелоперы сконцентрировались на продаже роскошных апартаментов размером от 460 м², сообщает BFM.ru со ссылкой на Reuters.

Повышенное внимание агентств недвижимости к большим квартирам обусловлен высоким потребительским спросом.

Клиентов не смущает даже то, что апартаменты продаются с надбавкой в 70% от средней стоимости жилья. Как объяснил эксперт компании Byblos Property Зияд Салем, цена квадратного метра квартир размером от 464,5 до 650,3 м² составит от 5000 до 6000 фунтов, в то время как цена квадратного метра квартир меньшего размера — от 3500 до 4000 фунтов. По его словам, это типичная схема продажи просторного жилья, где покупатель платит за пространство.

По данным Knight Frank, средний размер роскошных квартир увеличился с 371,6 м² в 2000 году до 464,5 м² в 2007-м. На сегодняшний день отмечается высокий спрос на апартаменты площадью от 550 м².

По словам партнера международного агентства недвижимости Knight Frank Руперта Дауэса, в связи с увеличением состояния богатой части населения наблюдается рост требований к жилью, в том числе непостоянному. По его словам, даже если клиент покупает в Лондоне уже второй либо третий дом, квартира должна полностью соответствовать условиям постоянного места жительства.

По словам директора компании Waltonwagner Jane Wagner, высокий спрос на просторные квартиры наблюдается у арабов и россиян, которые интересуются жильем с большими комнатами для использования их в качестве рабочего кабинета, зала для проведения вечеринок либо спортзала.

По словам управляющего директора Berkeley Urban Renaissance Пола Вэллона, высоким спросом пользуются квартиры в престижных кварталах Лондона. Так, строительная компания Berkeley Group, занимающаяся строительством квартир площадью свыше 370 м² в фешенебельном квартале в лондонского Вест-Энда Белгравии, откроет продажи летом этого года.

По словам генерального директора агентства недвижимости Candy & Candy Ника Канди, самая удачная сделка компании по продаже недвижимости составила 136 млн фунтов (209 млн долларов). Он отметил, что размер самой просторной квартиры в районе Гайд-Парка составляет 2787 м².