Недвижимость Греции на пике популярности у россиян

Недвижимость Греции на пике популярности у россиян

 

09.02.2010

Согласно исследованию агентства недвижимости Gordon Rock совместно с крупнейшим в Греции застройщиком Sea-Hоmes Real Estate & Constructions, по итогам 2009 года граждане России и стран СНГ стали лидерами среди иностранных покупателей недвижимости в Греции. Если в 2006 и 2007 годах немцы и англичане составляли более 40% покупателей, то по состоянию на конец прошлого года их доля сократилась до 5%. В то время как доля россиян и граждан стран СНГ к концу 2009 года составила 80%.

Наибольшей популярностью у покупателей из РФ и стран СНГ пользуется недвижимость на острове Крит: спрос на нее в прошлом году составил 35% от всех запросов. Кроме того, большим спросом пользуется полуостров Халкидики (21% запросов); этот район является наиболее перспективным из-за оптимального соотношения цены и качества. Что касается других регионов: на Афины пришлось 19% запросов, на Родос, Корфу и другие острова — 8%, на Кавалу — 5%, на Салоники — 3%, на Катерини — 2%.

Несмотря на мировой финансовый кризис, в Греции зафиксировано увеличение спроса в ценовом сегменте бизнес-класса — с 20% в 2008 году до 30% в 2009-м. При этом все большей популярностью у иностранных покупателей пользуются расположенные недалеко от моря (до 600 м) таунхаусы с небольшим прилегающим участком земли (от 400 м²). В начале прошлого года в стране улучшилась ситуация с ипотекой для граждан РФ. В Греции появились банки, предоставляющие нашим соотечественникам кредиты в размере 70% от приобретаемой недвижимости на десять лет по ставкам от 8% годовых и под залог недвижимости, имеющейся у покупателя в России.

В сегменте коммерческой недвижимости наиболее популярными направлениями инвестиций у россиян являются: гостиничная недвижимость — 45%, торговая — 15%, недвижимость, связанная со сферой услуг — 25%, другие виды недвижимости — 15%.

По словам директора Sea-Hоmes Real Estate & Constructions Астериоса Захариаса, в 2010 году ожидается рост спроса на греческую недвижимость со стороны граждан России и стран СНГ. «Наш прогноз базируется, во-первых, на данных о росте инвестиционной привлекательности греческой недвижимости в условиях мирового финансового кризиса и, во-вторых, на ожидаемых изменениях в греческом законодательстве, направленных на упрощение процедуры оформления покупки греческой недвижимости гражданами стран, не входящих в Евросоюз», — отметил он.

Источник: Gordon Rock

Другие новости по теме

Жилье в Греции упало до рекордных значений

29.07.2010 | С начала финансового кризиса в Греции стоимость вилл на островах упала на 45%.

Бесплатные семинары по приобретению недвижимости на острове Крит

28.06.2010 | Крит — это самый большой остров Греции, самый южный остров Европы, здесь многочисленные пляжи, награжденные голубыми флагами Еврокомиссии по окружающей среде.

Богатые греки скупают британскую недвижимость

07.05.2010 | Богатые греки, которые ищут финансового убежища в Великобритании, спровоцировали всплеск цен на элитную недвижимость в стране

Греция на правильном пути

11.02.2010 | Президент Центрального банка Европы Жан-Клод Трише поддержал инициативу греческих властей по сокращению внешнего долга, еще раз подчеркнув

Биллу Гейтсу и Мадонне приглянулся один и тот же греческий остров

02.09.2009 | Американский магнат Билл Гейтс планирует приобрести частный греческий остров Скорпиос, знаменитый тем, что на нем проходила свадьба вдовы американского президента Жаклин Кеннеди и миллиардера Аристотеля Онассиса.

Жилье в Греции упало до рекордных значений

01.01.1970 | С начала финансового кризиса в Греции стоимость вилл на островах упала на 45%.

Новости