2 августа 2010 года

Роман Абрамович будет жить рядом с российским средним классом?

Знаменитый русский миллиардер Роман Абрамович, периодически поражающий мировую общественность покупками самой дорогой недвижимости, похоже, наконец нашел приют на Кипре. Около двух лет назад бизнесмен приобрел там землю и теперь строит виллу, сообщает «РБК daily» со ссылкой на местных риелторов. Знают о покупке земли и московские застройщики. И хотя в подконтрольной Абрамовичу компании Millhouse отрицают эту информацию, брокеры утверждают, что тот «зашел» на средиземноморский остров инкогнито.

По словам топ-менеджеров кипрских риелторских и девелоперских компаний, точное местонахождение участка Абрамовича неизвестно. Но местные брокеры полагают, что эпатажный миллиардер бросил якорь своей знаменитой яхты на берегу Средиземного моря в пригороде Лимассола. Участок земли занимает порядка 5 га и имеет собственный пляж.

По данным Knight Frank, стоимость земли на Кипре сегодня колеблется в пределах 2000–5000 евро за сотку. Таким образом, участок в Лимассоле может стоить до 2,5 млн евро. В начале года на нем началось строительство виллы, которая уже выросла до третьего этажа.

Кроме участка на Кипре Роману Абрамовичу приписывают покупку двух самых дорогих вилл на карибском острове Сен-Бартельми за 61,2 и 89 млн долларов, поместий в британском графстве Западном Суссексе (12 млн фунтов), на Французской Ривьере (15 млн фунтов), усадьбы в американском штате Колорадо (36 млн долларов), а также особняка в лондонском районе Найтсбридж стоимостью 150 млн фунтов. В 2006 году Абрамовича заметили на северном Кипре: участники местного рынка недвижимости рассказывали, что бизнесмен купил за 5 млн долларов стройплощадку в местечке Арапкой, где запланировано возведение комплекса из 225 вилл.

Комментируя возможность переезда Абрамовича в Лимассол, эксперты отмечают, что этот курорт не входит в черту оседлости российской деловой элиты. Эпоха популярности Кипра у русских олигархов миновала, сегодня там покупает недвижимость средний класс из «сырьевых» регионов России, отмечает директор компании Pleiada International Вадим Оришак.

Тем не менее в компании IntermarkSavills отмечают высокую привлекательность недвижимости острова как инструмента для инвестиций. Так, за время кризиса местные девелоперы снизили цену на свои объекты на треть, и в марте этого года продажи начали расти на те же 30%, преимущественно за счет российских инвесторов.

Местные девелоперы реализуют проекты, рассчитанные исключительно на россиян, отмечает менеджер по продажам Stavros Demosthenous Group Андреас Папапетру. Стоимость возводимой недвижимости — вилл и апартаментов — начинается от 3 млн долларов за домовладение.