17 января 2011 года

Чехия: в 2010 году инвестиционная активность выросла на 30%

Согласно последнему докладу Ричарда Эллиса, эксперта ЦБ Чешской Республики, общий оборот инвестиций на инвестиционном рынке недвижимости Чехии достиг 417 млн евро во второй половине 2010 года и 646 млн евро в 2010 году в целом, сообщает Property Magazine International.

Стюарт Блумфилд, глава Рынка Капиталов Чешской Республики, отмечает: «Во второй половине 2010 года обозначилось несколько обнадеживающих тенденций. Объем инвестиций в целом продолжал расти, проявляя здоровый рост из года в год на 30%. Увеличилась активность в таких отраслях экономики, как розничная торговля, промышленность и, наконец, гостиничный сектор, а также возросла деловая активность за пределами Праги. Мы ожидаем, что эти тенденции продолжат развиваться и в 2011 году, а также надеемся, что инвестиционная база расширится с точки зрения национальной принадлежности».

Как и ожидалось, во второй половине 2010 года самыми активными были местные инвесторы: на их долю приходится почти 60% инвестиционного оборота.

Самыми крупными сделками во второй половине 2010 года стали продажа гостиницы Intercontinental (108 млн евро), офисного проекта City West — зданий B2&B3 — Siemens HQ (70 млн евро) и торгового центра IGY (48 млн евро).

Основная доходность в сфере услуг и в розничной торговле в Чехии составляет сейчас 6,75% (на 0,1% меньше, чем в первой половине 2010 года). Доходность сократилась во второй раз в 2010 году после длительного периода застоя с первого квартала 2009 года по первый квартал 2010 года.