Всё о налогах на недвижимость на Кипре
Просчитайте предстоящие расходы на содержание недвижимости.
Налог на недвижимое имущество (ежегодный) (Immovable Property Tax)
Рассчитывается исходя из стоимости недвижимости на 1 января 1980 года, и поэтому большинству владельцев не приходится платить данный налог. Налог на недвижимое имущество рассчитывается по следующей шкале:
| до 171 000 евро | 0% |
| 171 000– 428 000 евро | 0,25% |
| 428 000 — 855 000 евро | 0.35% |
| Свыше 855 000 евро | 0.4% |
Налог на прибыль (Capital Gains Tax)
Выплачивается при перепродаже недвижимости. Его ставка — 20% от разницы, кроме первых 17 860 евро для любой недвижимости и 85 430 евро — для той, которая являлась постоянной резиденцией не менее пяти лет. При подсчете налога также учитываются расходы на улучшение недвижимости и инфляция.
НДС (Value Added Tax)
С 1 мая 2004 года начисляется только на новостройки. Составляет 15%. Однако если недвижимость была построена после 1 мая 2004, но разрешение на планировочные работы было получено до 1 мая 2004 года, то НДС в данном случае не взимается.
Местный муниципальный налог
Муниципальный налог на собственность составляет примерно 80–340 евро в год (это зависит от района и размера собственности). Этот налог существует, чтобы покрыть затраты на вывоз мусора, уличное освещение и т. д.
Перепечатка и перевод опубликованных на сайте материалов допускается только с письменного разрешения редакции. При цитировании, перепечатке или переводе прямая ссылка на www.maindoor.ru обязательна.
Комментарии